2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.7万円/㎡
前年比+44.7%
練馬区
108.6万円/㎡
前年比+31.8%
D’クラディア光が丘RESIDENCE
東京都練馬区田柄五丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩8分
2007年築 / 12階建 / 58戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より11%割高
相場
6,034万円
85.6万円/㎡
3,417
5,162
6,907
8,651
AI査定結果
推定相場価格
6,034万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,162万円〜6,907万円
73.2万円/㎡〜98.0万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月22日
D’クラディア光が丘RESIDENCE
6,700万円（95.0万円/㎡）/ 8階 / 70.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は91.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 6,700万円 | 95.0万円 | 8階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 6,680万円 | 95.5万円 | 4階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,350万円 | 84.7万円 | 7階 | 74.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は83.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | D’クラディア光が丘RESIDENCE 練馬区田柄五丁目 | 光が丘駅8分 | 6,700万円 | 95.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/19 | グラシュー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 4,099万円 | 72.6万円 | 56.47㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/11 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,780万円 | 90.2万円 | 53.02㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/14 | 藤和大泉学園ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅6分 | 7,280万円 | 103.9万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/21 | パレステージ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅3分 | 5,220万円 | 86.9万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/12 | 日神パレステージ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 東伏見駅9分 | 4,890万円 | 78.6万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/10 | イトーピア大泉学園フィネシア 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅14分 | 6,198万円 | 72.1万円 | 86㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/21 | エルデンシア南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅14分 | 4,280万円 | 71.3万円 | 60.04㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/03 | アリュージュ大泉学園 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 5,980万円 | 97.6万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、練馬区では31.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は練馬区の平均と比較して12.5%割安です。
販売中の類似マンション
ソフトタウン石神井台
東京都練馬区石神井台一丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 15分
1981年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
エンゼルハイム石神井公園壱番館
東京都練馬区高野台四丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩 14分
1994年築 / 9階建 / 111戸 / RC造
リビオ練馬高野台
東京都練馬区高野台二丁目
西武池袋・豊島線 / 練馬高野台駅 徒歩 14分
2006年築 / 10階建 / 79戸 / RC造
パーク・ハイム石神井
東京都練馬区下石神井五丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 12分
1991年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
セザール上井草
東京都練馬区下石神井五丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 6分
1996年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
ベルハイム上井草
東京都練馬区下石神井四丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 4分
1995年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
マイキャッスル武蔵関
東京都練馬区関町北五丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 9分
1998年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
カテリーナ石神井公園
東京都練馬区谷原二丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩 15分
1999年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造
ヴィルヌーブ光が丘公園
東京都練馬区田柄四丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩 14分
1993年築 / 9階建 / 33戸 / RC造
カーサ大泉学園
東京都練馬区西大泉一丁目
西武池袋・豊島線 / 大泉学園駅 徒歩 9分
1996年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
パウゼ石神井
東京都練馬区下石神井二丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 9分
1997年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
パーク・ハイム中村橋
東京都練馬区中村三丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 6分
1992年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
富士見台パークホームズ
東京都練馬区富士見台一丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩 8分
1979年築 / 3階建 / 51戸 / RC造
ロイヤルシャトー中村橋
東京都練馬区貫井五丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 11分
1995年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
大泉学園ノーブルスクエア
東京都練馬区東大泉二丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩 13分
2008年築 / 7階建 / 35戸 / RC造